Banyule Logo
Text Size:

Tiếng Việt

Hội đồng Thành phố Banyule là nơi cư ngụ của khoảng 125.000 người đến từ gần 150 quốc gia khác nhau.

Banyule nằm ở phía đông bắc thành phố Melbourne và bao gồm những khu dân cư sau: Bellfield, Briar Hill, Bundoora, Eaglemont, Eltham North, Greensborough, Heidelberg, Heidelberg Heights, Heidelberg West, Ivanhoe, Ivanhoe East, Lower Plenty, Macleod, Montmorency, Rosanna, St Helena, Viewbank, Watsonia, Watsonia North và Yallambie.

Banyule được chia thành bảy khu vực. Mỗi khu vực có một người đại diện gọi là Nghị viên, được người dân sống ở khu vực đó bầu lên tại các cuộc bầu cử Hội đồng Thành phố được tổ chức bốn năm một lần. Để tìm hiểu về các cuộc bầu cử Hội đồng Thành phố, quý vị sống ở khu vực nào, và Nghị viên nào đại diện cho quý vị, hãy truy cập trang mạng của chúng tôi - www.banyule.vic.gov.au - hoặc liên lạc với chúng tôi số 9490 4222.

Quý vị có thể liên lạc với Nghị viên của mình để bày tỏ những gợi ý hoặc lo lắng của quý vị về những vấn đề trong vùng của quý vị. Chi tiết của nghị viên đại diện cho quý vị cũng có trên trang mạng của chúng tôi – www.banyule.vic.gov.au – hoặc gọi cho chúng tôi số 9490 4222.

Hội đồng Thành phố Banyule cung cấp một số dịch vụ cho cư dân, bao gồm thu gom rác thải, phương tiện giải trí (như hồ bơi, phòng thể hình và các sân thể thao) và các dịch vụ giúp trẻ em và gia đình, người cao tuổi và người khuyết tật.

Ba tháng một lần Hội đồng Thành phố cũng tổ chức lễ nhập quốc tịch cho cư dân Banyule muốn trở thành công dân Úc. Nếu muốn trở thành công dân Úc, quý vị có thể liên lạc với Department of Immigration and Border Protection số 131 880 hoặc truy cập trang mạng của họ - www.immi.gov.au

Giờ văn phòng mở cửa:

Thứ Hai đến Thứ Sáu 8g30 sáng - 5g chiều

Nếu muốn biết thêm thông tin và cần thông dịch viên giúp đỡ, xin quý vị gọi cho TIS Toàn Quốc qua số 131 450 và nhờ họ gọi đến Hội Đồng Thành Phố Banyule qua số 9490 4222 giùm quý vị.

Hội Đồng Thành Phố cũng có số điện thoại đặc biệt (Điện thoại đánh chữ – TTY) dành cho người nói hoặc nghe khó khăn. Số điện thoại này là 133 677.

Quý vị cũng có thể đích thân đến một trong những Trung Tâm Phục Vụ của Hội Đồng Thành Phố theo các địa chỉ sau đây:

  • Ivanhoe: 275 Upper Heidelberg Road
  • Rosanna: 44 Turnham Avenue
  • Greensborough: 1 Flintoff Street

Nếu sở hữu một con mèo hay chó, quý vị phải đăng ký chúng với Hội đồng Thành phố. Chúng tôi tính phí đăng ký hàng năm đối với từng con chó hay mèo mà quý vị sở hữu. Phí này cần phải được trả cho Hội đồng Thành phố vào ngày 10 tháng 4 hàng năm.

Để đăng ký vật nuôi của mình, quý vị cần phải điền một mẫu đơn và gửi lại cho chúng tôi. Quý vị có thể lấy mẫu này tại một trong các Trung tâm Dịch vụ của chúng tôi, trên trang mạng của chúng tôi, hoặc gọi điện cho chúng tôi. Sau khi con chó hoặc mèo của quý vị được đăng ký, nó sẽ đeo một chiếc thẻ của Hội đồng Thành phố cho biết nó thuộc về quý vị.

Tất cả những mèo và chó mới và trên ba tháng tuổi đều phải được ‘gắn chíp’. Đây là một quy trình không gây đau, trong đó một con chíp nhỏ xíu được cấy vào cổ con vật. Con chíp này chứa các thông tin kết nối vật nuôi với quý vị, người chủ của chúng. Hội đồng Thành phố khuyên nên gắn chíp cho tất cả vật nuôi. Chúng tôi định kỳ tổ chức những ngày gắn chíp vào ngày Chủ nhật thứ hai của mỗi tháng, vào lúc 10:00 sáng tại Trung tâm Dịch vụ Ivanhoe, 275 Heidelberg Road Ivanhoe. Phí gắn chíp trong những ngày này được giảm xuống còn $20.00. Quý vị cần đặt lịch hẹn trước.

Nếu quý vị bị thất lạc mèo hay chó, hãy liên lạc với chúng tôi. Quý vị có cơ hội tìm thấy chúng hơn nếu chúng được gắn chíp, đăng ký và đeo thẻ.

Nếu quý vị thấy một con vật nuôi bị thất lạc, vui lòng liên lạc với Hội đồng Thành phố.

Nếu muốn giữ hơn hai con chó hoặc mèo, quý vị cần liên lạc với Hội đồng Thành phố để xin giấy phép. Có những quy định khác về chủng loại và số lượng động vật và chim mà quý vị có thể giữ trên đất của mình. Vui lòng liên lạc với chúng tôi để biết thêm thông tin.

Nếu quý vị dắt cho đi bộ trên đường giao thông hoặc đường đi bộ, nó phải được buộc dây dắt và theo sự kiểm soát của quý vị. Quý vị được phép thả chó tại một số công viên, nhưng không được ở gần các khu vui chơi của trẻ em hoặc trên đường nhỏ (pathway). Quý vị có thể bị phạt nếu quý vị không kiểm soát chó của mình và nó làm đau một ai đó.

Quý vị cần luôn mang theo một túi ni-lông để có thể dọn sạch phân chó của mình ở nơi công cộng. Nếu không làm điều này, quý vị có thể bị phạt $200.

Có nhiều lý do tại sao chó sủa, ví dụ như cô đơn, buồn chán hoặc không được vận động đầy đủ.

Nếu hàng xóm của quý vị nói với quý vị rằng con chó của quý vị sủa liên tục, có thể quý vị cần phải nhốt nó trong nhà khi quý vị không ở nhà. Nếu con chó của hàng xóm quý vị gây khó chịu cho quý vị với tiếng sủa của nó, tốt nhất quý vị hãy nói với họ về mối quan ngại của quý vị.

Tốt nhất là giữ mèo của quý vị ở trong nhà khi quý vị đi ngủ. Nếu quý vị để mèo của mình ở ngoài cả đêm nó có thể bị giết trên đường giao thông, hoặc đi săn và giết chết các loài chim bản địa và động vật hoang dã.

Một số người muốn nuôi gà mái ở sân sau nhà để cung cấp trứng tươi và giúp loại trừ sâu bọ trong vườn. Trước khi làm điều này, quý vị phải nói chuyện với Hội đồng Thành phố vì có những giới hạn về số lượng gà mái và loại chuồng dành cho chúng. Không được phép nuôi gà trống và Hội đồng Thành phố sẽ mang chúng đi nếu phát hiện thấy ở bất cứ ngôi nhà nào trong khu vực.

Banyule cung cấp miễn phí các Dịch vụ Sức khỏe Người mẹ và Trẻ em cho các gia đình có trẻ sơ sinh và trẻ nhỏ từ sơ sinh đến tuổi đi học.  Các dịch vụ này cung cấp 10 tư vấn về Tuổi và Giai đoạn Chính (KAS), bao gồm chuyến thăm nhà đầu tiên, rồi khi trẻ lên 2, 4 và 8 tuần tuổi, rồi 4, 8, 12, 18 tháng tuổi, rồi 2 và 3 ½ tuổi.  Tại mỗi lần tư vấn này, quý vị có cơ hội thảo luận về những lo ngại của mình, nói về kinh nghiệm nuôi dạy trẻ và những cách để nâng cao sức khỏe, tăng trưởng và phát triển của con quý vị.

Các dịch vụ này cũng có thể cung cấp thêm hỗ trợ, giúp đỡ và giới thiệu cho những người cần.

Dịch vụ Sức khỏe Người mẹ và Trẻ em hỗ trợ các gia đình và trẻ em trong các lĩnh vực sau:

  • Nuôi dạy con
  • Phát triển & Đánh giá
  • Tăng cường Sức khỏe
  • An sinh & An toàn
  • Hỗ trợ xã hội và gắn kết với cộng đồng
  • Giới thiệu
  • Tiêm chủng
  • Cho con bú sữa mẹ
  • Sức khỏe phụ nữ
  • Trầm cảm Sau Sinh

Để đặt lịch hẹn, vui lòng gọi số 9457 9990 từ thứ 2 đến thứ 6, từ 9:00 sáng đến 1:00 chiều.  Ngoài ra, quý vị có thể đặt lịch hẹn trực tuyến tại www.banyule.vic.gov.au/mch

Đường dây Dịch vụ Sức khỏe Người mẹ và Trẻ em số 13 22 29 cung cấp hỗ trợ 24 giờ.

Có nhiều bệnh nguy hiểm có thể ngăn ngừa bằng cách tiêm chủng. Trẻ em được tiêm chủng đều đặn khi mới sinh, khi lên sáu tuần, bốn tháng, sáu tháng, 18 tháng và bốn tuổi. Học sinh phổ thông trung học có thể được tiêm chủng thêm.

Để biết thời gian và địa điểm tiêm chủng, vui lòng truy cập trang mạng của Hội đồng Thành phố hoặc liên lạc với Dịch vụ Khách hàng số 9490 4222.

Nhóm cùng chơi đem lại cho trẻ em và bố mẹ cơ hội vui chơi, học hỏi và giao lưu với một khoản phí nhỏ. Nhóm cùng chơi ở Banyule thường do các bố mẹ và hội phụ huynh tổ chức. Hãy liên lạc với Playgroups Victoria số 9388 1599 hoặc truy cập http://www.playgroup.org.au/FindaPlaygroup.aspx để tìm kiếm các nhóm cùng chơi ở Banyule.

Hội đồng Thành phố Banyule sở hữu và quản lý ba trung tâm Chăm sóc Trẻ em Cả ngày đặt tại Greensborough, Heidelberg West và Heidelberg Heights. Các trung tâm này cung cấp các chương trình giáo dục và chăm sóc cho trẻ từ sơ sinh đến sáu tuổi.

Quý vị có thể lựa chọn những hình thức chăm sóc trẻ em khác thông qua các dịch vụ tư nhân và cộng đồng. Trong đó bao gồm Trông trẻ Đột xuất (Occasional Care) cung cấp trông trẻ trong khoảng thời gian ngắn hơn, ví dụ từ 9:00 sáng đến 12:00 trưa và Trông trẻ Cả ngày tại Nhà riêng cung cấp dịch vụ trông trẻ tại nhà riêng.

Tham khảo http://www.banyule.vic.gov.au/Services/Community-Services/Children/Child-Care để biết thêm thông tin.

Lớp mẫu giáo, còn gọi là Kindergarten, cung cấp các chương trình giáo dục cho trẻ từ ba đến năm tuổi. Mọi trẻ em đều được kỳ vọng sẽ đi học lớp mẫu giáo vào năm trước khi các em bắt đầu đi học phổ thông.

Có hai sự lựa chọn để tham gia một chương trình mẫu giáo. Trẻ có thể đến một trường mẫu giáo cộng đồng, nằm ở các vùng tại Banyule. Hội đồng Thành phố Banyule vận hành hai trường mẫu giáo cộng đồng ở Heidelberg West; trường Olympic Village Preschool và trường Audrey Brooks Preschool.  Lựa chọn thứ hai là cho trẻ tham gia chương trình mẫu giáo nằm trong một Trung tâm Trông trẻ Cả ngày. Hội đồng Thành phố Banyule cung cấp các chương trình mẫu giáo kết hợp tại các trung tâm Trông Trẻ cả ngày ở Greensborough, Heidelberg West và Heidelberg Heights.

Hội đồng Thành phố Banyule quản lý toàn bộ việc ghi danh vào các trường mẫu giáo cộng đồng, và mời quý vị đăng ký ghi danh hai năm trước khi con quý vị bắt đầu học mẫu giáo. Việc ghi danh bắt đầu tiến hành vào ngày thứ 2 đầu tiên trong tháng Ba. Quý vị phải trả một khoản phí nhỏ khi đăng ký cho con quý vị, nhưng những người có Thẻ Chăm sóc Y tế sẽ được miễn phí. Để biết thêm thông tin, vui lòng liên lạc với Hội đồng Thành phố Banyule số 9490 4222.

Dịch vụ Thanh niên Banyule đề cao giá trị, gắn kết và trao quyền cho những người trẻ tuổi từ 10 đến 25 tuổi đang sinh sống, học tập, làm việc hoặc tham gia sinh hoạt tại cộng đồng Banyule. Dịch vụ Thanh niên Banyule có thể giúp đỡ về thông tin, hoạt động, nguồn lực và hỗ trợ cho những người trẻ tuổi và gia đình họ.

Để biết thêm thông tin về cơ sở nghệ thuật sáng tạo thanh thiếu niên, các chương trình thanh niên, hoặc để được hỗ trợ và giới thiệu, vui lòng truy cập www.bayuleyouth.com hoặc gọi số 9457 9855 để được hỗ trợ thêm.

Hội đồng Thành phố cung cấp nhiều phương tiện giải trí khắp thành phố bao gồm thư viện, hồ bơi, câu lạc bộ sức khỏe và một sân gôn.

Có ba thư viện ở Banyule nằm tại Rosanna, Ivanhoe và Watsonia, cùng với một dịch vụ thư viện lưu động. Quý vị tham gia miễn phí và có thể mượn sách, DVD, video và tạp chí bằng tiếng Anh và các ngôn ngữ khác. Ngoài ra còn có máy tính truy cập Internet miễn phí.

Các thư viện có giờ kể truyện cho trẻ chập chững và trẻ mẫu giáo, các sự kiện trong kỳ nghỉ học và nhiều hoạt động khác. Để biết thêm thông tin về các thư viện ở Banyule, hãy gọi tới Thư viện Vùng Yarra Plenty số 9408 7888 hoặc truy cập www.yprl.vic.gov.au

Có hai trung tâm giải trí được điều hành bởi Hội Đồng Thành Phố Banyule. Cả Trung tâm Bơi lội Ivanhoe ở Ivanhoe và Trung tâm Giải trí Olympic ở Heidelberg West đều có phòng thể hình, bể bơi trong nhà, spa, phòng xông hơi, và nơi giữ trẻ cùng với nhiều chương trình tập thể lực khác nhau. Ngoài ra, tại Banyule còn có trung tâm giải trí và tập thể lực Macleod YMCA.

Việc huấn luyện và thi đấu netball và bóng rổ được tổ chức cho mọi lứa tuổi và trình độ tại Banyule Netball Stadium, Olympic Leisure Centre và Banksia Basketball Stadium. 

Sân gôn Ivanhoe đem đến cho các gôn thủ ở mọi trình độ trải nghiệm chơi gôn chất lượng cao.

Có hai trung tâm giải trí được điều hành bởi Hội Đồng Thành Phố Banyule. Cả Trung tâm Bơi lội Ivanhoe ở Ivanhoe và Trung tâm Giải trí Olympic ở Heidelberg West đều có phòng thể hình, bể bơi trong nhà, spa, phòng xông hơi, và nơi giữ trẻ cùng với nhiều chương trình tập thể lực khác nhau. Ngoài ra, tại Banyule còn có trung tâm giải trí và tập thể lực Macleod YMCA.

Việc huấn luyện và thi đấu netball và bóng rổ được tổ chức cho mọi lứa tuổi và trình độ tại Banyule Netball Stadium, Olympic Leisure Centre và Banksia Basketball Stadium. 

Sân gôn Ivanhoe đem đến cho các gôn thủ ở mọi trình độ trải nghiệm chơi gôn chất lượng cao.

Người lớn tuổi có thể tham gia các nhóm xã hội và tận hưởng các hoạt động theo kế hoạch trong một môi trường hỗ trợ. Những nhóm này sẽ được cung cấp phương tiện đi lại và ăn trưa.

Ở Banyule có nhiều đường đi bộ và đi xe đạp dành cho cư dân. Muốn biết chi tiết của đường đi bộ và đi xe đạp gần nhà, vui lòng liên lạc với chúng tôi.

Ở Banyule có nhiều công viên, vườn hoa và sân thể thao. Có nhiều sân chơi cho trẻ em, nơi nướng barbecue và phương tiện thể thao. Để biết thêm thông tin, vui lòng liên lạc với chúng tôi.

Các Dịch vụ Chăm sóc tại Nhà và Cộng đồng của Hội đồng Thành phố giúp đỡ và hỗ trợ người cao tuổi già yếu, người bị khuyết tật từ vừa đến nặng, và những người chăm sóc của họ.

Những dịch vụ này nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống bằng cách giúp mọi người duy trì sự an toàn và độc lập của họ tại nhà và trong cộng đồng.

Các dịch vụ chúng tôi cung cấp bao gồm:

  • Hỗ trợ tại Nhà– giúp đỡ những công việc như hút bụi, dọn vệ sinh, mua sắm và giao dịch với ngân hàng.
  • Hỗ trợCá nhân - giúp đỡ tắm rửa, mặc quần áo và chăm sóc cá nhân khác.
  • Hỗ trợ Chăm sóc Thay thế - để những người chăm sóc được nghỉ ngơi bằng cách trông những người họ phải chăm sóc trong một vài giờ.

Bảo dưỡng Nhà cửa – giúp đỡ làm vườn hoặc sửa chữa nhỏ nhà của quý vị.

Chúng tôi có dịch vụ cung cấp bữa ăn, cung cấp những bữa ăn lành mạnh và ngon miệng đến tận nhà quý vị.

Người cao tuổi già yếu có thể tham gia các nhóm xã hội và tận hưởng các hoạt động theo kế hoạch trong một môi trường hỗ trợ. Những nhóm này sẽ được cung cấp phương tiện đi lại và ăn trưa.

Để truy cập các dịch vụ của Hội đồng Thành phố, khách hàng tiềm năng cần liên lạc với My Aged Care để đăng ký được hỗ trợ. Đối với dịch vụ Cung cấp Bữa ăn và Hỗ trợ Cá nhân, My Aged Care có thể giới thiệu trực tiếp khách hàng tới dịch vụ của Hội đồng Thành phố. Đối với yêu cầu về tất cả các dịch vụ khác, khách hàng sẽ được giới thiệu tới Regional Assessment Service để thực hiện một đánh giá tổng thể.

Có nhiều bệnh nghiêm trọng có thể phòng ngừa được thông qua tiêm chủng. Hội đồng Thành phố cung cấp tiêm chủng cho người lớn bao gồm cả tiêm phòng bệnh cúm.

Ở Banyule có một số Nhóm Công dân Cao tuổi. Một số nhóm này dành cho các nền văn hóa cụ thể. Vui lòng liên lạc với chúng tôi để biết thêm thông tin về các nhóm cụ thể.

Chính phủ Úc đã phát động Chương trình Bảo hiểm Khuyết tật Quốc gia (NDIS), có hiệu lực tại Banyule từ tháng 7 năm 2016. Chương trình mới này sẽ nâng cao khả năng truy cập các dịch vụ và tạo nhiều lựa chọn cho những người dưới 65 tuổi bị khuyết tật vĩnh viễn.

Ở Banyule có một số tổ chức cung cấp dịch vụ hỗ trợ cho trẻ em và người lớn bị khuyết tật theo NDIS. Những dịch vụ này bao gồm đào tạo, biện hộ, can thiệp sớm, trông trẻ, dịch vụ việc làm và các dịch vụ chăm sóc thay thế. Để biết thêm thông tin, vui lòng liên lạc với chúng tôi.

Ở Banyule có một số chương trình thể thao và giải trí dành cho người khuyết tật. Để biết thêm thông tin, vui lòng liên lạc với chúng tôi.

Giấy phép đậu xe dành cho người khuyết tật có sẵn tại Hội đồng Thành phố. Vui lòng lưu ý rằng những giấy phép này tuân thủ các điều kiện chặt chẽ. Giấy phép đậu xe được cấp miễn phí, tuy nhiên giấy phép thay thế phải chịu một khoản phí. Nếu quý vị bị khuyết tật và muốn xin một giấy phép đậu xe, xin vui lòng liên lạc với chúng tôi.

Các biển báo đậu xe cho biết quý vị được phép đậu xe ở đâu và đậu bao lâu tại một khu vực nhất định. Quý vị không được phép đậu xe quá thời gian ghi trên biển báo. Có các quý tắc về nơi quý vị có thể dừng hoặc đậu xe ở Banyule mà quý vị phải tuân theo. Nếu không làm theo những quy tắc này, quý vị có thể bị phạt.

Quý vị không được phép đậu xe trên dải cỏ tự nhiên, là khu vực cỏ mọc dọc theo đường. Tuy nhiên, quý vị có thể đậu xe cạnh đó miễn là hông xe của quý vị cách vạch liền trắng 3 mét. Vạch liền trắng được sơn ở giữa đường. Quý vị phải đậu xe cách vạch liền trắng ít nhất 3 mét (từ hông xe của quý vị đến vạch liền trắng). Nếu không cách đủ 3 mét quý vị không thể đậu xe ở đó. Vạch vàng mép đường được sơn ở trên đường, dọc theo lề đường. Các phương tiện không được phép đậu cạnh một vạch vàng mép đường.

Quý vị không được phép đậu xe cách họng nước cứu hoả trong vòng một mét. Tại Banyule có đặt nhiều họng nước cứu hoả để nhanh chóng có nước dập lửa.  Họng nước cứu hoả thường được đặt trên dải cỏ tự nhiên, có thể là màu trắng bạc có đỉnh màu đỏ hoặc có nắp nhựa dẹt màu đen.

Quý vị không được phép đậu xe vào bất cứ phần nào của đường xe vào nhà hoặc lối vào của hành khách. Việc đậu xe trên đường đi bộ cũng là một hành vi vi phạm.

Khi có biển báo "No Stopping", quý vị không được phép dừng xe vì bất cứ lý do gì, kể cả là quý vị vẫn ngồi trong xe hay để xe nổ máy.

Khu vực Dỡ hàng là để cho các xe thương mại giao hoặc nhận hàng hóa trong công việc của họ. Quý vị không được phép đậu xe tại một khu vực ‘Loading Zone’, trừ khi quý vị được VicRoads cấp giấy phép cho đậu.

Chỗ đậu xe dành cho người khuyết tật được được đánh dấu bởi biển hiệu có hình xe lăn. Những chỗ đậu xe này chỉ dành cho những người khuyết tật có giấy phép đậu xe được gọi là Giấy phép Loại 1. Người khuyết tật được cấp giấy phép đậu xe miễn phí. Nếu quý vị bị khuyết tật và cần một giấy phép, hãy liên lạc với Hội đồng Thành phố.

Quý vị không được phép đậu xe trên đường giao thông, trên dải cỏ tự nhiên hoặc tại bất cứ nơi công cộng nào khác để quảng cáo bán xe. Nếu làm như vậy, quý vị có thể bị phạt.

Xe hơi bị hỏng hoặc không đăng ký với VicRoads sẽ không được bỏ lại hoặc đậu trên đường giao thông hoặc một nơi công cộng nào.  Hội đồng Thành phố có thể thu gom xe của quý vị và quý vị sẽ phải trả tiền để lấy lại xe, đồng thời quý vị có thể bị phạt.  Quý vị không được phép sửa chữa xe hơi trên đường giao thông, trên dải cỏ tự nhiên hoặc tại bất cứ nơi công cộng nào khác, nếu không quý vị có thể bị phạt.

Khi sở hữu một ngôi nhà, hàng năm quý phải trả cho Hội đồng Thành phố một khoản tiền gọi là tiền thuế của quý vị. Tiền thuế được dùng để cung cấp dịch vụ cho cộng đồng bao gồm thu gom rác thải, đường giao thông và đường đi bộ, đèn chiếu sáng công viên, công viên và vườn hoa, và các khu giải trí. Bao gồm trong thông báo thuế hàng năm của quý vị là Thuế Bất động sản Dịch vụ Cứu hỏa do Hội đồng Thành phố lập hóa đơn và thu thay mặt cho Văn phòng Ngân khố Tiểu bang.

Hội đồng Thành phố sử dụng giá trị bất động sản làm cơ sở để tính xem quý vị phải trả bao nhiêu tiền thuế. Ngoài ra quý vị còn phải trả một khoản tiền riêng cho thùng rác thải 120 lít và thùng rác thực vật 240 lít.

Hằng năm, thuế và phí được trả làm bốn lần, vào những ngày dưới đây:

Đợt 1 – 30 tháng 9

Đợt 2 – 30 tháng 11

Đợt 3 – 28 tháng 2

Đợt 4 – 31 tháng 5

Hội đồng Thành phố có nhiều lựa chọn cho quý vị để trả tiền thuế của mình; vui lòng gọi cho chúng tôi để biết thêm.

Nếu quý vị đang gặp khó khăn về tài chính và cần trợ giúp với một kế hoạch thanh toán, vui lòng liên lạc với Hội đồng Thành phố để thảo luận về hoàn cảnh của quý vị.

Nếu quý vị sẽ xây một ngôi nhà mới hoặc có kế hoạch mở rộng ngôi nhà của mình, quý vị sẽ cần phải nộp đơn xin giấy phép quy hoạch và giấy phép xây dựng.

Nhân viên Hội đồng Thành phố Banyule sẽ vui mừng cung cấp cho quý vị thông tin và tư vấn để giúp quý vị với dự án xây dựng của quý vị. Chúng tôi cũng có thể giúp quý vị tạo một dự án xây dựng bền vững.

Quý vị cũng phải cần một giấy phép quy hoạch để di dời cây.

Để bảo đảm an toàn cho tất cả mọi người, quý vị phải giữ cho nhà của mình không có các nguy cơ hỏa hoạn như cỏ mọc cao hoặc đống rác. Hội đồng Thành phố có thể di dời các nguy cơ hỏa hoạn và quý vị phải trả chi phí.

Để giảm ô nhiễm không khí, quý vị không được phép sử dụng lò đốt hoặc đốt ngoài trời. Vật liệu không cần thiết cần được ủ, lấp, tái chế hoặc bỏ vào thùng rác.

Hãy bảo đảm rằng quý vị có lắp đặt thiết bị báo cháy bên trong nhà để nếu có hỏa hoạn xảy ra thì người trong nhà sẽ được cảnh báo.  Tốt nhất hãy thay pin 6 tháng một lần. Nếu quý vị làm việc này vào thời điểm bắt đầu và kết thúc giai đoạn đổi giờ thì sẽ dễ nhớ.

Quý vị chỉ có thể sử dụng máy cắt cỏ từ 7:00 sáng đến 8:00 tối từ thứ 2 đến thứ 6 và từ 9:00 sáng đến 8:00 tối các ngày cuối tuần và ngày lễ.

Cây hoặc bụi cây mọc chìa ra ngoài có thể gây nguy hiểm. Hãy cắt tỉa chúng từ đường ranh giới khuôn viên nhà và/hoặc cao vừa đủ so với mặt đất để cho phép người đi bộ đi bên dưới.

Hội đồng Thành phố gắn cho mỗi nhà một số. Nếu sở hữu hoặc đang ở trong một ngôi nhà, quý vị phải đảm bảo có thể dễ dàng nhìn thấy số nhà từ ngoài đường. Điều này là quan trọng vì nếu có trường hợp khẩn cấp xảy ra, cảnh sát, cứu thương hoặc cứu hỏa có thể nhanh chóng tìm thấy quý vị.

Tiết kiệm năng lượng sẽ giúp quý vị tiết kiệm tiền bạc và quan trọng hơn nó sẽ làm giảm các khí phá hủy bầu không khí của chúng ta. Dưới đây là một số cách tiết kiệm năng lượng dễ dàng:

  • Tắt đèn và thiết bị điện khi không cần thiết.
  • Sử dụng bóng đèn hiệu quả năng lượng.
  • Chọn thiết bị có Mức Năng lượng tốt và đảm bảo rằng chúng được lắp đặt đúng cách.
  • Phơi khô quần áo trên dây phơi hơn là sử dụng máy sấy quần áo.
  • Sử dụng vật liệu cách nhiệt; lấp các vết nứt và lỗ hổng, đóng cửa.
  • Tắt máy sưởi hoặc làm mát khi quý vị ra khỏi nhà.
  • Tắm nhanh hơn và sử dụng vòi tiết kiệm nước.
  • Giặt quần áo bằng nước lạnh.
  • Sử dụng giao thông công cộng, đi xe đạp hoặc đi bộ.

Quý vị cũng có thể tham gia Chương trình Ngôi nhà Bền vững bằng cách đăng ký tại www.sustainablehomes.vic.gov.au

Để biết thêm thông tin về môi trường và cách chăm sóc cho môi trường, vui lòng liên lạc với chúng tôi.

Có nhiều thứ chúng ta lập kế hoạch thực hiện có thể ảnh hưởng đến những người khác, vì vậy chúng ta cần phải làm theo một số quy trình để đảm bảo rằng các quyết định chúng ta đưa ra về việc sử dụng và phát triển đất mang tính công bằng, trật tự, kinh tế và bền vững. Việc xét các đơn xin Giấy phép Quy hoạch sẽ cho Hội đồng Thành phố cơ hội đánh giá tính tương thích và phù hợp của việc phát triển và sử dụng đất trong tương lai.

Hội đồng Thành phố thực hiện kiểm soát quy hoạch và xây dựng theo Luật Quy hoạch và Môi trường 1987 và Chương trình Quy hoạch Banyule, cũng như Luật và Quy chế Xây dựng.

Chương trình Quy hoạch Banyule bao gồm nhiều khu vực (zone), khu đặc biệt (overlay) và các quy định khác xác định khi nào cần có một giấy phép.

 Thông thường, cần phải có giấy phép trong các trường hợp sau:

  • Thay đổi việc sử dụng bất động sản của quý vị (ví dụ: cửa hàng thành văn phòng, quán cà phê thành cửa hàng bán lẻ)
  • Tăng thêm số lượng bất động sản là nhà ở.
  • Xây dựng hơn một căn nhà trên một khu đất (unit)
  • Phát triển bất động sản thương mại, công nghiệp và sử dụng hỗn hợp
  • Xin giấy phép kinh doanh rượu
  • Xây dựng hoặc lắp đặt biển hiệu
  • Xin miễn bãi đậu xe (liên quan đến việc tăng diện tích mặt sàn các khu vực thương mại/công nghiệp)
  • Phá dỡ một toà nhà trong một khu di sản.

Việc vứt bỏ thực vật có thể cũng cần giấy phép.

Tuỳ thuộc vào những kiểm soát quy hoạch điều chỉnh bất động sản của quý vị, quý vị có thể cần một giấy phép quy hoạch để tiến hành 'công việc'  trên bất động sản của mình. ‘Công việc’ có thể là tường chắn, hàng rào, sân gỗ (decking), mái che (pergola), lát đường hoặc đổ bê tông một khu vực ngoài trời, và kể cả các dự án lớn hơn như đào xới, lắp đặt vĩnh viễn hồ tiểu cảnh, hồ nước lớn hoặc hồ bơi. Những đề xuất sửa đổi một bản kế hoạch cảnh quan được chấp thuận theo một đơn quy hoạch trước đây cũng cần phải có giấy phép.

Quý vị có thể xin những kiểm soát về khu vực và khu đặc biệt áp dụng cho bất cứ mảnh đất nào ở Banyule bằng cách liên lạc với Phòng Quy hoạch của Hội đồng Thành phố, hoặc truy cập dịch vụ Bản đồ Quy hoạch Trực tuyến do Bộ Tài nguyên, Môi trường, Đất, Nước và Quy hoạch cung cấp, rồi điền địa chỉ của quý vị vào đó. Có thể truy cập tiện ích trực tuyến này tại:

http://services.land.vic.gov.au/landchannel/jsp/map/PlanningMapsIntro.jsp

Có rất nhiều tiêu chuẩn và yêu cầu quý vị cần cân nhắc khi định phát triển một khu đất. Việc xây nhiều căn nhà tại Banyule cần xem xét vị trí khu đất, đặc tính khu dân cư (Khoản 22.02 của Chương trình Quy hoạch Banyule), việc xây dựng đáp ứng ra sao các yêu cầu của Chương trình Quy hoạch Banyule (Khoản 55), việc duy trì thực vật hiện có và cảnh quan đề xuất (Hướng dẫn Khu vực Trồng cây) và giao thông tới khu đất.

Chương trình Quy hoạch Banyule có sẵn tại Chương trình Quy hoạch Trực tuyến.

Khi dự kiến xây dựng nhiều căn nhà trên một khu đất, quý vị cần lập phân tích về khu đất. Việc phân tích khu đất sẽ giúp quý vị xác định các cơ hội và hạn chế của khu đất. Việc phân tích khu đất cũng sẽ hỗ trợ rất nhiều trong việc xác định tiềm năng phát triển của khu đất. Dựa trên đó quý vị sẽ có thể quyết định liệu khu đất có phù hợp để xây nhiều căn nhà và, sau khi nói chuyện với nhân viên quy hoạch của Hội đồng Thành phố, xây bao nhiêu căn nhà thì phù hợp.

Có nhiều kiểm soát liên quan đến việc bảo vệ và duy trì cây ở Banyule. Trong nhiều trường hợp cần phải có giấy phép để di dời cây, tùy thuộc vào vị trí khu đất trong thành phố. Để có thông tin chính xác liên quan đến việc di dời hoặc cắt tỉa cây, quý vị cần quan sát cây và chuẩn bị các thông tin về chủng loại, kích cỡ, vị trí và tình trạng sức khỏe của cây đó trước khi liên lạc với Hội đồng Thành phố. Thông tin này sẽ hỗ trợ nhân viên xác định liệu có cần giấy phép cho việc di dời hoặc cắt tỉa cây.

Danh mục dưới đây có thể dùng làm định hướng khi chuẩn bị nộp đơn xin giấy phép quy hoạch:

  • Mẫu đơn xin giấy phép quy hoạch đã được điền đầy đủ – truy cập tại đây.
  • Thanh toán các khoản phí liên quan - truy cập tại đây.
  • Bản sao giấy tờ sở hữu (cùng với mọi văn bản, tài liệu liên quan v.v.) ban hành trong vòng 30 ngày sau khi nộp đơn đối với từng khu đất liên quan – có thể lấy bản sao giấy tờ sở hữu gần đây trên trực tuyến
  • Các báo cáo, kế hoạch và hình ảnh được nêu trong danh mục kiểm tra xin giấy phép quy hoạch liên quan.

Danh mục này không phải là toàn bộ và sau khi nộp đơn quý vị vẫn có thể phải cung cấp thêm thông tin.

Hội đồng Thành phố khuyến khích những người nộp đơn tham khảo với nhân viên quy hoạch của Hội đồng Thành phố trước khi chính thức nộp đơn. Quý vị có thể thực hiện điều này tại khu vực quy hoạch tại Văn phòng Dịch vụ Khách hàng Rosanna của chúng tôi mà không cần phải hẹn trước trong giờ hành chính, hoặc qua điện thoại.

Quy trình xin giấy phép quy hoạch phức tạp và chúng tôi phải xem xét hàng loạt chính sách và yêu cầu khác nhau. Quy trình cấp phép quy hoạch bao gồm các giai đoạn sau:

  • Chuẩn bị và nộp đơn
  • Hội đồng Thành phố kiểm tra đơn (bổ sung thêm thông tin và tham khảo nếu cần thiết)
  • Thông báo/quảng cáo cho cộng đồng (thông báo trong tối thiểu 14 ngày và có thể có phản đối)
  • Họp tư vấn cộng đồng (nếu thấy cần thiết)
  • Nhân viên Hội đồng Thành phố lập báo cáo và đề xuất
  • Ra quyết định
  • Xem xét lại bở VCAT (nếu có yêu cầu)
  • Đây là một quy trình nghiêm ngặt do Chính phủ Tiểu bang đề ra. Đơn xin càng trải qua nhiều bước thì thời gian đánh giá càng kéo dài.

Thời gian của quy trình quy hoạch có thể kéo dài từ 6 tuần đến 12 tháng, tùy thuộc vào tính phức tạp của việc sử dụng, cần thêm thông tin, thông báo cộng đồng, phản đối và quá trình ra quyết định. Nếu quý vị có câu hỏi nào tại bất cứ giai đoạn nào về đơn xin, vui lòng liên lạc với Nhân viên Quy hoạch phụ trách đơn của quý vị.

Một thời gian ngắn sau khi Hội đồng Thành phố nhận được đơn của quý vị, quý vị sẽ nhận được email xác nhận trong đó có các chi tiết của nhân viên quy hoạch liên quan, chi tiết liên lạc của họ và số tham chiếu của đơn.

Hầu hết đơn xin Giấy phép Quy hoạch đều được nhân viên quy hoạch có thẩm quyền quyết định theo 'uỷ quyền'. Điều này có nghĩa là hầu hết đơn xin sẽ không phải đưa ra cuộc họp Hội đồng Thành phố để xem xét chính thức.

Có những trường hợp đơn xin phải được xem xét tại cuộc họp Hội đồng Thành phố. Những trường hợp này có thể bao gồm: có đơn kiến nghị chống lại đơn xin giấy phép, đơn xin giấy phép trái ngược với chính sách của Hội đồng Thành phố hoặc là mối quan tâm lớn của cộng đồng.

Khi một đề xuất có thể gây thiệt hại cho người khác hoặc tiện ích tại một khu vực, đơn phải được thông báo cho những người có thể bị ảnh hưởng bởi đề xuất đó. Bất cứ ai cũng có thể phản đối trước khi một quyết định được đưa ra. Nếu muốn phản đối, quý vị cần thể hiện bằng văn bản (đánh máy, viết tay hoặc qua email), cung cấp chi tiết liên lạc của quý vị, chi tiết đơn xin giấy phép, lý do phản đối và quý vị bị ảnh hưởng ra sao. Quý vị có thể phản đối bằng cách điền vào mẫu phản đối tiêu chuẩn.

Nếu quý vị phản đối một đơn xin giấy phép quy hoạch mà Hội đồng Thành phố lại ủng hộ, quý vị cần nộp một khiếu nại (đơn xin cứu xét) chống lại quyết định của Hội đồng Thành phố. Khiếu nại phải được nộp cho Toà Dân sự và Hành chính Victoria (VCAT) trong vòng 21 ngày từ ngày có quyết định. Nếu Hội đồng Thành phố từ chối hoặc ủng hộ có điều kiện một đơn xin giấy phép quy hoạch của quý vị, quý vị cũng có cơ hội khiếu nại lên VCAT trong vòng 60 ngày kể từ ngày có quyết định.

Was this page useful?

Type the characters you see in the picture below *