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Banyule市政府轄區內有大約12萬5千名居民,來自150多個國家。

Banyule 位於墨爾本的東南部,包括以下各區:Bellfield, Briar Hill, Bundoora, Eaglemont, Eltham North, Greensborough, Heidelberg, Heidelberg Heights, Heidelberg West, Ivanhoe, Ivanhoe East, Lower Plenty, Macleod, Montmorency, Rosanna, St Helena, Viewbank, Watsonia, Watsonia North 和 Yallambie.

Banyule市政府的轄區分為七個選區,每個選區都由一名市議員代表。市議員由每個選區的居民在四年一次的選舉中選出。欲瞭解有關地方市政府選舉、你是屬於哪個選區、哪一位市議員代表你等資訊,請登入網站www.banyule.vic.gov.au 查閱,或致電9490 4222來聯絡我們。

你可以聯絡你的市議員,就自己所在地區內的問題提出建議或要求。你同樣可以在網站www.banyule.vic.gov.au查閱市議員的詳細資料,或致電9490 4222來聯絡我們。

Banyule 市政府為居民提供眾多服務,包括垃圾收集、休閒設施(如游泳池,健身房和體育場所),以及為兒童和家庭、高齡以及殘障人士提供的幫助。

Banyule市政府大約每三個月都會為那些選擇成為澳洲公民的居民舉行公民入籍儀式。如果你希望成為澳洲公民,你可以聯絡移民及邊境保護部(Department of Immigration and Border Protection)申請,請致電131 880,或登入他們的網站www.immi.gov.au

開放時間:
週一到週五上午8.30到下午5.00

如果你希望獲得更多資訊,並需要口譯員的幫助,請致電全國翻譯和口譯服務處(TIS National,電話:131 450),要求他們為你接通Banyule市政廳(電話:9490 4222)。

市政廳還有一個特殊電話號碼(電傳打字機 – TTY),可供有言語或聽覺障礙的人士使用,該電話號碼為133 677。 

你還可以前往我們的市政廳服務中心,地址為:

  • Ivanhoe: 275 Upper Heidelberg Road
  • Rosanna: 72 Turnham Avenue
  • Greensborough: 1 Flintoff Street

如果你擁有貓或狗,則必須將貓狗在市政府登記。對於你擁有的每一隻狗或貓,我們每年都 收取一筆登記費。這筆費用必須在每年4月10日之前支付給市政府。

如要登記寵物,你必須填寫一份表格,並把表格交給我們。你可以通過以下方式獲取表格: 前往我們的服務中心、登錄我們的網站,或者給我們致電。貓狗登記之後,會佩帶一個市政府標牌,該標牌是告訴我們寵物屬於你。

所有超過三個月大而從未被登記的貓和狗都必須要植入微晶片。這是一個無痛的程序,把微小的晶片植入動物的頸部。這塊晶片載有聯繫著你作為主人和寵物的資料。市政府建議所有寵物都被植入晶片。我們定期提供晶片植入服務,時間為每個月第二個星期日的上午10點,地點是位於Heidelberg Road Ivanhoe的Ivanhoe服務中心。在這些日期植入微晶片只需支付折扣價$20.00。你必須要先預約。

如果你丟失了自己的寵物,就請與我們聯絡。若你的寵物曾經植入微晶片、已經登記和佩帶標牌,就更有可能被尋回。

如果你發現走失的寵物,請你聯絡市政府。

如果你希望養超過兩隻狗或貓,則須聯絡市政府獲取許可證。關於你可以養在家中的動物和鳥的種類和數量,還有其他規定,請與我們聯絡來了解更多資訊。

如果你在道路上或行人路上行狗,你便必須要使用狗帶來控制它。你可以帶自己的狗去一些容許自由放狗的公園,但不要靠近兒童玩耍範圍或行人路。如果你沒有控制你的狗而傷害了其他人,你便可你會被罰款。

你必須要隨身攜帶一個膠袋,以便在公共場所清理狗的糞便。沒有這樣做的便可能會被罰款$200。

狗吠叫的原因有很多,例如寂寞、無聊或缺乏充足的運動。

如果你的鄰居告訴你,你的狗一直在叫,你可能需要在自己不在家中時把狗關在屋裡。如果鄰居的狗叫打擾了你,你最好和他們談一談此事。

在你睡覺時,最好把貓關在屋裡。如果讓貓整晚都在戶外,它可能會在馬路上喪命,或去獵 殺本地鳥類和野生動物。

有些人喜歡在後院飼養母雞來生蛋和幫助消除園林害蟲。請你先向市政府了解清楚才這樣做,因為對於母雞的數量以及雞棚的類型有一定的限制。不允許養公雞。如果在任何近郊物業中發現公雞,市政府都會沒收。

Banyule 市政府為那些育有嬰兒至學齡前兒童的家庭提供免費的母嬰保健服務,即10次關鍵年齡與階段(Key Ages and Stages,KAS)檢查,包括最初的家訪,然後2 週、4 週、8 週、4 個月、8 個月、 12 個月、18 個月、2 歲和 3.5 歲的檢查。 你會有機會在每次見面時提出你的疑問、談及你作為家長的經歷和可以改善孩子健康、成長和發展的各種方法。

還可以對那些有需要的人提供進一步的支援、協助和轉介服務。

母嬰保健服務為家庭和兒童提供的服務範圍包括:

  • 育兒
  • 發展與評估
  • 促進健康
  • 福祉與安全
  • 社會支持和社區連通性
  • 轉介
  • 免疫接種
  • 母乳喂養
  • 婦女健康
  • 產後抑鬱症

如果你想預約,請於星期一至星期五上午9時至下午1時之間致電 9457 99905,或可選擇在網上預約www.banyule.vic.gov.au/mch

母嬰保健服務熱線 13 22 29為你提供24小時支援服務。

許多嚴重的疾病可以通過免疫接種來預防。嬰孩會定期於出生時、六週、4個月、6個月、18個月和4歲接受免疫接種。以後的免疫接種會在中學時進行。

關於免疫接種的時間和地點,請登入市政府的網站查閱,或致電客戶服務9490 4222。

遊戲小組是給兒童和家長一個遊玩、學習和社交的機會,收費有限。Banyule的遊戲小組一般是由家長和家長協會運作的。你可以致電 9388 1599 來聯絡 Playgroups Victoria (維州遊戲小組)或登入網站http://www.playgroup.org.au/FindaPlaygroup.aspx 查找Banyule內的遊戲小組資料。

Banyule 市政府開辦並管理著三個托兒中心,分別位於 Greensborough、Heidelberg West 和 Heidelberg Heights。每個中心都為零到六歲的兒童提供教育和照顧計劃。

還有其他私營和社區管理的托兒服務選擇,包括『臨時』托兒服務,提供較短時間(如上午 9 點到中午 12 點)的托兒服務,以及家庭日間托兒服務,即在家中提供的托兒服務。 請登入 http://www.banyule.vic.gov.au/Services/Community-Services/Children/Child-Care 查閱更多資訊。

學前班,又稱為幼稚園,是為三歲至五歲的兒童提供的教育計劃。所有兒童都必須要在入學前一年參加學前計劃。

參加學前計劃有兩個選擇。兒童可以參加位於Banyule各區的社區學前班。Banyule市政府在 Heidelberg West 開辦兩所幼兒園,位於Olympic Village Preschool 和 Audrey Brooks Preschool。第二個選擇是參加位於Greensborough, Heidelberg West 和 Heidelberg Heights的全日制托兒中心所提供的學前計劃。

Banyule市政府管理所有社區學前班的登記,鼓勵家長們於入學前兩年內聯絡市政府。每年三月的第一個星期一開始接受登記,只需支付小量報名費,保健卡持有者免費。如需詳情,請致電 9490 4222 聯絡 Banyule 市政府

Banyule青少年服務重視、接受並鼓勵在Banyule社區內生活、上學、工作或社交,年齡10至25歲的青少年。Banyule青少年服務可為青少年和他們的家人提供資訊、活動、資源和支持。

如欲了解關於青少年創意藝術、青少年計劃,或支援及轉介服務,請登入網站www.bayuleyouth.com 或致電9457 9855 獲取進一步的援助。

市政府在全市各地提供許多種休閒設施,包括圖書館、游泳池和健身俱樂部,以及一個高爾夫球場。

Banyule市內有三個圖書館位於Rosanna, Ivanhoe and Watsonia,以及一項流動圖書館服務。你可以免費加入圖書館,借閱英語及其他語言的書籍、DVD、錄影帶和雜誌。還有可以免費上網的電腦。

圖書館還舉辦幼兒和學齡前兒童的講故事活動、學校假期活動和許多其他活動。如需有關 Banyule的圖書館的更多資訊,請致電Yarra Plenty地區圖書館(電話:9408 7888),或瀏覽 www.yprl.vic.gov.au。

Banyule市政府開辦兩個休閒中心。位於Ivanhoe的Ivanhoe游泳館和位於Heidelberg West的奧林匹克休閒中心,具備健身房、室內游泳池、按摩池、桑拿和托兒所,還有多種健身計劃。Macleod YMCA 是一個休閒健身中心,也位於Banyule。

Banyule投球館、奧林匹克休閒中心和Banksia籃球館開展所有年齡和級別的投球和籃球訓練和比賽。

Ivanhoe高爾夫球場能讓任何水準的高爾夫球手都盡興而歸。

Banyule有七個鄰里中心和學習中心,分別位於Bundoora、Greensborough、Ivanhoe、 Rosanna、Watsonia和West Heidelberg。

鄰里中心提供一系列課程,包括教育、休閒、娛樂、創意和個人發展項目。有些鄰里中心還提供英語作為第二語言的課程。如需詳情,請與我們聯絡。

年老者可以參加社交團體,在具備支持的環境裡享受有計劃的活動。我們提供前往這些團體的交通,並供應午餐。

Banyule有眾多步行和單車徑供居民享用。請與我們聯絡來了解附近的路徑詳情。

Banyule有眾多公園、花園和運動場地,當中多個更具備兒童遊玩場、燒烤爐和運動設施。如需詳情,請與我們聯絡。

市政府的家居和社區護理服務為符合條件的年老體弱者、具有中度到嚴重殘障的人士以及他們的照顧者提供幫助和支持。

這些服務旨在通過幫助人們在家裡和社區內保持安全和獨立,從而改善生活質量。

我們提供的服務包括:

  • 家庭照顧 - 幫助進行吸塵、清潔、購物和處理銀行事務等。
  • 個人護理 - 幫助洗澡、穿衣和其他個人護理。
  • 暫休護理 - 讓照顧者得到休息,幫助他們照顧其照顧對象數小時。

物業維修 - 幫助打點花園和家中微小的修補工作。

我們有提供送餐服務,把健康美味的膳食送到你的家中。

年老體弱者可以參加社交團體,在具備支持的環境裡享受有計劃的活動。我們提供前往這些團體的交通,並供應午餐。

如要獲取市政府提供的任何服務,所有潛在的客戶都需要聯絡My Aged Care來作出登記。My Aged Care 可以直接轉介客戶獲取市政府提供的送餐和個人護理服務,而其他服務則需要轉介給區域評估服務來作出全面的評估。

許多嚴重的疾病可以通過免疫接種來預防。市政府為成年人提供免疫接種,包括流感疫苗。

Banyule有眾多老年公民團體,其中有一些專門為特定文化背景的人士而設的。如需特定團體的更多資訊,請與我們聯絡。

澳洲政府現正推行全國殘障保險計劃(National Disability Insurance Scheme,NDIS),從2016年7月已經在Banyule市域實行。這項新計劃將大大增加獲取服務的機會,為65歲以下終身殘障的居民提供更多選擇。

有眾多的機構都使用NDIS計劃為Banyule區內的殘障兒童和成年人提供支持服務。包括培訓、代言、早期介入服務、 托兒、就業服務和暫休服務。如需詳情,請與我們聯絡。

Banyule有數個適合殘障人士的運動和娛樂項目。如需詳情,請於我們聯絡。

殘障人士泊車證可以從市政府獲取。請注意,獲取這些泊車證有嚴格的條件限制。泊車證為免費發放,補令泊車證則需支付費用。如果你有殘障,希望申請泊車證,請與我們聯絡。

泊車標誌告訴你可以在特定範圍內泊車的時間長度,而泊車的時間長度絕對不能超過標誌所顯示。在Banyule,你必須遵守對於停車和泊車地點的規定。如果你不遵守這些規定,可能會被罰款。

你不能在自然草皮上泊車,自然草皮是指沿著道路的草地。但你可以停泊在自然草皮旁邊,只要車邊與白色連續線距離有3米闊。白色連續線是指塗在道路中間的線。你必須要肯定車邊與白色連續線有明確的3米距離(你車輛旁邊至白色連續線之距離)。如果沒有3米距離,你便不能停泊在那處。黃色邊緣線是沿著路邊塗上的線,車輛不能停泊在黃色邊緣線範圍。

Banyule各地都有消防栓,以便能迅速取水來滅火。消防栓通常位於自然草皮上,可能是銀色,頂部為紅色,或者是地上扁平的圓形黑色塑料蓋。你不得在消防栓周圍一米內泊車。

你泊車時不能堵住車道出入口或乘客進出口的任何部分。在人行道上的任何部分泊車都是違法行為。

在有『不准停車』標誌的地方,你不得以任何理由停車,即使你待在車裡或保持引擎轉動也不行。

裝卸區用於讓商業車輛為了工作而裝卸物品。除非你有VicRoads頒發的許可證,否則你不得在『裝卸區』處停泊車輛。

供殘障人士使用的泊車位用標有輪椅的標誌顯示。這些泊車位僅供持有『第一類許可證』的殘障人士使用。殘障人士泊車証為免費發放。如果你有殘障,需要泊車證,請致電市政府。

你不得把車輛停泊在道路上、自然草皮上或任何其他公共場所,標明該車出售。如果你這麼做,可能會被罰款。

沒有註冊的車輛拋錨的或沒有在VicRoads註冊的車輛不得被留在或停在道路上或任何公共場所。市政府可能會拖走你的車,你必須付款後才能將車領回,而且你可能會被罰款。你不得在道路上、自然帶上或任何其他公共場所修車,否則可能會被罰款。

如果你擁有房屋,每年便需向市政府繳納地價稅。地價稅用於為社區提供服務,包括垃圾收 集、道路和人行道、公園照明、公園和花園以及娛樂設施。你每年收到的市政費通知上還列明了一項消防服務房地產稅,這是由市政府代維多利亞州稅務局徵收的。

市政府使用物業價值作為計算地價稅的依據。對於120升垃圾桶和240升綠色廢物桶,還另行收取垃圾費。

市政地價稅是按季度分期繳付。每筆付款的到期日分別為明年以下日期:

第一期:9 月 30 日

第二期:11 月 30 日

第三期:2 月 28 日

第四期:5 月 31 日

市政府有不同的繳付方式供你選擇,請聯絡我們來了解清楚。

如果你面對著經濟困境而需要以分期付款來繳費,請聯絡市政府來商討情況。

如果你要建造新房或計劃擴建自己的房屋,便需申請規劃許可證和建築許可證。

Banyule市政府的職員將十分樂意提供資訊和建議,幫助你開展你的建造項目。我們還可以幫助你創造一個可持續的建造項目。

移除樹木也有可能會需要規劃許可證。

為了保護每個人的安全,你必須保持自己的物業沒有如長草或碎瓦殘礫這樣的火災危險物。 市政府可以清除火災危險物,你需為此支付費用。

為了減少污染,你不得在露天使用焚化爐或者燒東西。不需要的物料應該用於製作堆肥、 做護根物、回收利用或扔在垃圾桶裡。

請確保你的房屋內安裝了功能正常的煙霧報警器,以便在發生火災時,警報能響起,警告房屋內的居民。電池最好是每6個月更換一次。你可以選擇在夏令時間開始和結束當日更換電池,這樣更容易記住。

可以使用剪草機的時間僅限於星期一到星期五的上午7點到晚上8點,以及週末和公眾假期的上午 9點到晚上8點。

突出懸空的樹木或灌木可能會造成危險。請保持修剪,將之保持在物業的範圍內,並且/或將之保持有足夠的離地高度,讓人們可以從下面走過。

市政府給每個物業都分派有一個門牌號。如果你擁有或居住在一所物業,則必須確保從道路上能容易地看到門牌號。這很重要,因為在出現緊急情況時,警察、救護車或消防車能藉此迅速找到你。

節約能源能幫你省錢,而更重要的是,這能減少損害我們的大氣層的氣體。以下是一些節約能源的簡單方法:

  • 關閉不需要的燈和電器
  • 使用節能燈泡
  • 選擇有較好的耗能等級的電器,並確保其安裝正確
  • 在晾衣架上晾乾衣服,而不是使用烘乾機
  • 採用絕緣層,填補裂縫和漏洞,關門
  • 離家時關閉空調
  • 縮短淋浴時間,並使用節水淋浴頭
  • 用冷水洗衣服
  • 使用公共交通、騎單車或步行

你還可以通過在 www.sustainablehomes.vic.gov.au 網站上登記,加入『可持續家居計劃』。

如需有關環境和如何保護環境的更多資訊,請與我們聯絡。

我們所計劃的很多事情都有可能影響著其他人,所以我們必須要遵從一些程序來確保我們對土地利用和發展的決定是公平有序、經濟和具持續性。地方市政府在考慮規劃許可證的申請時,將會評估未來發展和土地利用的適宜性和恰當性。

市政府是按照《規劃和環境法案1987年》和Banyule規劃方案,以及建築法和條例來管制規劃和建築項目。

Banyule規劃方案中有關地區、保護區和其他的規定都可能會影響是否需要許可證。

 一般來說,你必須要申請許可證給以下用途:

  • 更改物業的使用性質(例如,商店改為辦公室,咖啡店轉做零售店)
  • 居住物業加建
  • 在地皮上建築超過一所住宅(多個單位)
  • 商業、工業和多用途發展
  • 申請酒精牌照
  • 建造或展現標牌
  • 停車位豁免(與商業/工業區增加地面空間相關)
  • 在文物保護範圍內拆除建築物

移除草木也有可能會需要許可證。

要視乎哪些規劃管制對你的物業有影響,你或需要規劃許可證來展開你物業範圍內的‘工作’。‘工作’是指包括擋土牆、圍欄、戶外甲板、建造涼亭、鋪築或混凝土澆築戶外範圍,甚至更大的項目,包括開挖、安裝永久水景、大池塘或游泳池。任何對已批核的花園美化規劃申請的更改提案都必須重新申請批核。

Banyule範圍內有關土地的地區和保護管制都可以向市政府規劃部查詢,或使用環境水土規劃部的線上規劃地圖,輸入你的地址來查找。以下是線上工具的連接:

http://services.land.vic.gov.au/landchannel/jsp/map/PlanningMapsIntro.jsp

當籌算土地建築項目時都必須要考慮多項標準和要求。在Banyule範圍內建築多個單位,必須要考慮物業的位置、鄰里的特色(Banyule 規劃方案第22.02條)、發展項目是否遵守Banyule規劃方案(第55條)、目前的草木保育和擬議園林景觀(樹木種植地區指引),以及車輛進出情況。

Banyule規劃方案可在Planning Schemes Online線上規劃方案)查閱。

當考慮進行多單位發展項目時,我們建議你最好預備一份土地分析。這份土地分析將有助於適別該片土地現存的機會和限制,亦有助於決定該土地是否有發展的潛質。按照分析所得的結果便能決定該土地是否適合進行多單位建築,如果適合的話,在與市政府規劃官員商討後,決定究竟多少個單位才算合適。

Banyule對草木保育和保護有相當多的限制。很多情況下都需要許可證才能移除樹木,要視乎轄區內土地的位置。欲取得有關移除樹木或修剪樹木的更準確資料,我們建議你先了解樹木本身的類型、大小、位置和健康情況等才聯絡市政府。這些資料將有助我們來決定是否需要規劃許可證來移除或修剪樹木。

在準備規劃許可證的申請時,你可以參考下列程序:

  • 一份完整的規劃許可證申請表格 – 從此處索取here.
  • 繳付相關費用 – 從此處索取here.
  • 與申請範圍相關的地契副本(和任何相關文書契約等),於遞交申請的30日內取得的最新版本 – 最近期的地契副本可在線上索取online
  • 規劃清單中所列明的報告、規劃圖則和相片。

這些並不是所需資料的全部,當遞交申請後,我們可能需要你提供更多資料。

市政府鼓勵申請者與市政府其中一位規劃官員先進行商討,然後才作出正式的申請。你可以隨時於辦公時間內前往Rosonna 客戶服務處找我們商討,無需預約,或給我們致電商討。

規劃過程是非常複雜的,我們必須要考慮各項政策和要求。規劃許可證的過程包括以下幾個階段:

  • 準備和遞交申請
  • 市政府檢查該申請(有需要的情況下可要求更多資料)
  • 公眾告示/廣告(最少14日的通知,並有可能會接到反對)
  • 社區諮詢會議(有需要的情況下)
  • 市政府人員預備報告和建議
  • 作出決定
  • 由VCAT覆核(有需要的情況下)
  • 這是由州政府制定的一個嚴緊程序。若申請需要更多步驟才取得成功,所需時間便會更長。

規劃程序所需時間為6個星期至12個月不等,要視乎使用性質的複雜性、是否需要更多資料、公眾告示、反對和決定過程。如果你在任何階段對申請程序存在著任何疑問,請聯絡評估該申請的規劃官員。

當市政府收到你的申請時,你將會收到一封電郵,內容提供有關規劃官員的資料,聯絡資料和申請檔案號碼。

大多數的規劃許可證都由被委任的規劃員根據其‘授權’範圍來作出決定。即大多數申請都不需由市政府會議正式通過。

有些情況下或需由市政府會議來考慮個別的規劃申請。這些情況包括收到對某申請作出的反對、被認為是違反市政府政策的申請、或社會關注的申請。

凡可能導致損害他人或地區舒適性的提案申請都必須要給可能被受影響的人通知。任何人都可以在未有決定前反對規劃申請。如果你想反對某個申請,你就必須要以書面作出反對(打印、書寫或發電郵),提供你的聯絡資料、規劃申請的資料、反對的原因和你所承受的影響。你可以使用這份標準反對表格standard objection form 來提出反對。

如果反對市政府已通過的規劃申請,你可以對市政府的決定提出上訴(申請覆核)。你必須要在決定日期內21日向維州民事及行政審裁處(Victorian Civil and Administrative Tribunal,VCAT)提出上訴。如果市政府拒絕或在具條件性的情況下同意你的申請,該許可證申請者可有機會在決定日期內60日向VCAT提出上訴。

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