Banyule Logo
Text Size:

العربية

مجلس بانيول هو موطن لحوالي 125000 شخص من نحو 150 دولة مختلفة.

تقع بانيول في الشمال الشرقي من ملبورن وتغطي الضواحي التالية: Bellfield و Briar Hill و Bundoora و Eaglemont و Eltham North وGreensborough و Heidelberg و Heidelberg Heights و Heidelberg West و Ivanhoe و Ivanhoe East و Lower Plenty و Macleod و Montmorency و Rosanna و St Helena و Viewbank و Watsonia و Watsonia North  و Yallambie.

تنقسم بانيول إلى سبعة دوائر. يتم تمثيل كل دائرة من قبل شخص يدعى عضو المجلس الذي يتم اختياره من قبل الناس الذين يعيشون في هذا الجناح في انتخابات المجلس التي تقام كل أربع سنوات. لمعرفة المزيد عن انتخابات المجلس، وعن الدائرة التي تعيشون فيها ومن هو عضو المجلس الذي يمثلكم، قوموا بزيارة موقعنا على الانترنت - www.banyule.vic.gov.au - أو اتصلوا بنا على الرقم 94904222.

يمكنكم الاتصال بعضو المجلس الخاص بكم بشأن اقتراحات أو استفسارات حول القضايا في منطقتكم. تفاصيل عضو مجلس الخاص بكم موجودة أيضاً على موقعنا على الانترنت - www.banyule.vic.gov.au - أو اتصلوا بنا على الرقم 94904222.

يقدم مجلس مدينة بانيول عدداً من الخدمات للسكان، بما في ذلك جمع القمامة والمرافق الترفيهية (مثل برك السباحة والصالات الرياضية والملاعب الرياضية) والخدمات لمساعدة الأطفال والأسر والمسنين والأشخاص ذوي الإعاقة.

يُجري المجلس أيضاً مراسم المواطنة كل ثلاثة أشهر لسكان بانيول الذين أصبحوا مواطنين أستراليين. إذا كنتم ترغبون في أن تصبحوا مواطنين استراليين يمكنكم تقديم طلب عن طريق الاتصال بدائرة الهجرة وحماية الحدود على الرقم 131 880 أو زيارة موقعها على الانترنت www.immi.gov.au

ساعات عمل المكتب:
من الاثنين الى الجمعة 8:30 صباحاً حتى 5:00 مساءً

إذا كنت ترغب في المزيد من المعلومات وبحاجة إلى مساعدة مترجم، يرجى الاتصال بخدمة الترجمة الكتابية والشفهية (TIS) الوطنية على الرقم 131 450  وأطلب أن يتم إيصالك بمجلس بلدية بانيول على 9490 4222.

إذا كنت تعاني من ضعف في السمع أو النطق، يمكنك الاتصال بنا من خلال خدمة التتابع الوطنية على الرقم 133 677  (TTY)  أو 1300 555 727  (الهاتف العادي) واطلب 9490 4222.  

يمكنك أيضا زيارة أحد مراكز الخدمة التابعة للمجلس.

  • إفانهو (Ivanhoe): 275 Upper Heidelberg Road
  • روزانا (Rosanna): 44 Turnham Avenue
  • غرينزبورو (Greensborough): 1 Flintoff Street

إذا كنتم تملكون قطاً أو كلباً، يجب تسجيلهم لدى المجلس. نحن نفرض رسم تسجيل كل عام لكل كلب أو قط تملكونه. ويتطلب دفع هذا الرسم إلى المجلس قبل 10 نيسان/أبريل من كل عام.

لتسجيل حيوانك الأليف تحتاج إلى ملء استمارة وإعطاءها لنا. يمكنك الحصول على الاستمارة من أحد مراكز الخدمة التابعة لنا، أو على موقعنا على الانترنت أو عن طريق الاتصال بنا. بمجرد تسجيل كلبك أو قطك، يتم وضع علامة المجلس عليهم لتخبرنا بأن الحيوان الأليف ملكاً لك.

يجب أيضاً أن تخضع كافة القطط والكلاب الجديدة التي أعمارها أكثر من ثلاثة أشهر ﻟ 'زرع شريحة إلكترونية'. وهذا هو إجراء غير مؤلم حيث يتم زرع شريحة صغيرة في رقبة الحيوان. هذه الشريحة تحتوي على معلومات تربط هذا الحيوان الأليف بك، المالك. يوصي المجلس بأن يتم إخضاع جميع الحيوانات الأليفة إلى زرع شريحة إلكترونية. ونحن نعقد أيام دورية لزرع الشرائح الإلكترونية يوم الأحد الثاني من كل شهر في الساعة 10 صباحاً في مركز الخدمة التابع لنا الكائن في Ivanhoe ، 275 Heidelberg Road Ivanhoe. ويتم زرع الشرائح الإلكترونية في هذه الأيام بتكلفة مخفضة قدرها 20.00 دولاراً. الحجوزات ضرورية.

إذا فقدتم قطكم أو كلبكم، اتصلوا بنا. لدى حيوانك الأليف فرصة أفضل لإعادته إذا كانت لديه شريحة إلكترونية ومسجلّ ويضع علامة.

إذا وجدتم حيواناً أليفاً مفقوداً، يُرجى الاتصال بالمجلس.

إذا كنتم تريدون الإحتفاظ بأكثر من كلبين أو قطيّن، يتطلب منكم الاتصال بالمجلس للحصول على رخصة. هناك قواعد أخرى حول نوع وعدد الحيوانات والطيور التي يمكنكم الإحتفاظ بها في عقاركم. يرجى الاتصال بنا للحصول على مزيد من المعلومات.

إذا كنتم تمشون كلبكم على الطريق أو على الرصيف، يجب أن يكون مربوطاً وتحت سيطرتكم. يُسمح لكم فك الحزام عن كلبكم في بعض الحدائق العامة، ولكن ليس بالقرب من مناطق لعب الأطفال أو على مسارات المشي. يمكن أن يتمّ تغريمكم إذا لم تسيطروا على كلبكم، وقام بإيذاء شخص ما.

هناك العديد من الأسباب لنبح الكلاب، مثل الشعور بالوحدة أو الملل أو عدم الحصول على ما يكفي من التمرين.

إذا قال لكم جيرانكم بأن كلبكم ينبح كل الوقت، قد تحتاجون إلى الاحتفاظ به داخل المنزل عندما لا تكونوا في البيت. إذا كان كلب الجيران يزعجكم بنباحه فمن الأفضل التحدث معهم بشأن قلقكم.

من الأفضل الإحتفاظ بالقط في الداخل بينما أنتم نائمون. إذا وضعتم قطكم في الخارج كل الليل قد يُقتل على الطريق، أو يذهب للصيد ويقتل الطيور المحلية والحيوانات البرية.

يحب بعض الناس إقتناء الدجاج في الفناء الخلفي لتوفير البيض الطازج والمساعدة في القضاء على آفات الحديقة. قبل أن تقوموا بذلك يتطلّب منكم التحدث مع المجلس حيث يوجد هناك قيود على عدد الدجاج ونوع السكن لهم. لا يُسمح بإقتناء الديوك وسوف يتم إزالتهم من قبل المجلس إذا تمّ إيجادهم على أي من ممتلكات الضواحي.

تقدم بانيول خدمات صحة الأم والطفل المجانية للأسر التي لديها أطفال من الولادة وحتى سن المدرسة. كما أنها توفر المشورة لعشرة فئات عمرية والمراحل الرئيسية (KAS) بما في ذلك زيارة منزلية أولية، ثم عند 2 و 4 و 8 أسابيع و 4 و 8 و 12 و 18 شهراً، و 2 و 3 سنوات ونصف السنة من العمر. ويتم في كل من هذه الاستشارات إعطاءكم الفرصة لمناقشة مخاوفكم، والتحدث عن تجارب الأبوة والأمومة الخاصة بكم وأية وسائل لتحسين صحة ونمو وتطور طفلكم.

يمكن للخدمات أيضاً أن توفر مزيد من الدعم والمساعدة والإحالات بالنسبة لأولئك الذين في حاجة إليها.

وتدعم خدمة صحة الأم والطفل الأسر وأطفالها في المجالات التالية:

  • الأبوة والأمومة
  • التطور والتقييم
  • تعزيز الصحة
  • الرفاهية والسلامة
  • الدعم الاجتماعي والترابط المجتمعي
  • الإحالات
  • التطعيم
  • الرضاعة الطبيعية
  • صحة المرأة
  • الإكتئاب ما بعد الولادة

لتحديد موعد، يرجى الاتصال على الرقم 94579990  من الاثنين إلى الجمعة من الساعة 9 صباحاً حتى 1 بعد الظهر. وبدلاً من ذلك يمكنكم الحجز على الانترنت في www.banyule.vic.gov.au/mch

يتوفر الدعم على مدار 24 ساعة من خلال خط صحة الأم والطفل على 132229.

هناك العديد من الأمراض الخطيرة التي يمكن الوقاية منها عن طريق التطعيم. يتم تطعيم الأطفال بشكل روتيني عند الولادة، وستة أسابيع، وأربعة أشهر، وستة أشهر، و18 شهراً وأربع سنوات من العمر. يتوفر المزيد من التطعيمات للأطفال في المدرسة الثانوية.

لمعرفة مواعيد ومواقع جلسات التطعيم قوموا بزيارة موقع المجلس أو اتصلوا بخدمة العملاء على الرقم 949404222.

توفر مجموعات اللعب للأطفال والآباء والأمهات فرصة اللعب والتعلم والتواصل الإجتماعي بتكلفة صغيرة. يتم تشغيل مجموعات اللعب في بانيول عموماً من قبل الآباء والأمهات وجمعيات الآباء والأمهات. اتصلوا بمجموعات اللعب فيكتوريا Playgroups Victoria على الرقم 93881599  أو قوموا بزيارة http://www.playgroup.org.au/FindaPlaygroup.aspx للبحث عن مجموعات اللعب في بانيول.

يملك مجلس مدينة بانيول ويدير ثلاثة مراكز للرعاية النهارية الطويلة التي تقع في Greensborough، وHeidelberg West  وHeidelberg Heights. ويقدم كل مركز البرامج التعليمية والرعاية للأطفال من الولادة إلى ست سنوات.

<p">تتوفر خيارات رعاية الأطفال الأخرى من خلال الخدمات التي يتم إدارتها من قبل القطاع الخاص والمجتمع. وتشمل الخيارات الرعاية العرضية التي توفر رعاية الأطفال لفترات أقصر من الوقت على سبيل المثال من الساعة 9 صباحاً – 12 ظهراً والرعاية النهارية الأسرية التي توفر الرعاية في المنازل الخاصة.

الرجاء مراجعة http://www.banyule.vic.gov.au/Services/Community-Services/Children/Child-Care  للحصول على مزيد من المعلومات.

</p">

توفر مرحلة ما قبل المدرسة، وتسمى أيضاً رياض الأطفال برامج تعليمية للأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين ثلاث وخمس سنوات. ومن المتوقع أن يحضر جميع الأطفال برنامج ما قبل المدرسة في العام  الذي يسبق بدءهم للمدرسة.

هناك خياران لحضور برنامج ما قبل المدرسة. يمكن للأطفال حضور رياض الأطفال المجتمعي، والذي يقع في ضواحي في أنحاء بانيول. يقوم مجلس مدينة بانيول بتشغيل اثنين من رياض الأطفال المجتمعي في Heidelberg West؛ وروضة القرية الأولمبية Olympic Village Preschool  وروضة أودري بروكس Audrey Brooks Preschool. الخيار الثاني هو حضور برنامج ما قبل المدرسة في بيئة الرعاية النهارية الطويلة المتكاملة. يقدم مجلس مدينة بانيول برامج ما قبل المدرسة المتكاملة في مراكز الرعاية النهارية الطويلة في Greensborough، وHeidelberg West  وHeidelberg Heights.

يدير مجلس مدينة بانيول عمليات التسجيل في جميع رياض الأطفال المجتمعي، ويدعو الأسر إلى التسجيل قبل عامين من بدء طفلهم رياض الأطفال. يفتح باب التسجيل في أول يوم اثنين من شهر أذار/مارس. هناك رسوم رمزية لتسجيل طفلكم ولكنه مجاني لحاملي بطاقة الرعاية الصحية. لمزيد من المعلومات اتصلوا بمجلس مدينة على الرقم 94904222.

تقدّر وتشرك وتمكّن خدمة الشباب في بانيول الشباب والشابات الذين تتراوح أعمارهم بين 10 - 25 عاماً الذين يعيشون ويذهبون إلى المدرسة أو يعملون أو يتواصلون في مجتمع بانيول. ويمكن لخدمات بانيول للشباب المساعدة مع المعلومات والأنشطة والموارد والدعم للشباب وأسرهم.

لمزيد من المعلومات حول مرافق الفنون الإبداعية للشباب، أو برامج الشباب، أو خيارات الدعم والإحالة يرجى زيارة www.bayuleyouth.com أو الاتصال على الرقم 9457 9855  للحصول على مزيد من المساعدة.

يوفر المجلس العديد من المرافق الترفيهية في جميع أنحاء المدينة بما في ذلك المكتبات وبرك السباحة والنوادي الصحية وملعب للغولف.

هناك ثلاث مكتبات في بانيول تقع في Rosanna و Ivanhoe وWatsonia بالإضافة إلى خدمة المكتبة المتنقلة. إن الإنضمام إلى المكتبات  مجاني ويمكنكم استعارة الكتب والدي في دي وأشرطة الفيديو والمجلات باللغة الإنجليزية وغيرها من اللغات. وهناك أيضا أجهزة كمبيوتر مع إمكانية الوصول المجاني إلى الإنترنت.

تقوم المكتبات بعقد جلسات لرواية القصص للأطفال الصغار والأطفال في مرحلة ما قبل المدرسة، وفعاليات عطلة المدارس والعديد من الأنشطة الأخرى. لمزيد من المعلومات حول المكتبات في بانيول اتصلوا بمكتبة Yarra Plenty Regional Library  على الرقم 94087888   أو زيارة

هناك نوعان من مراكز الترفيه التي يديرها مجلس مدينة بانيول. لدى مركز إيفانهو المائي (Ivanhoe Aquatic Centre) في Ivanhoe ومركز الترفيه الأولمبي في Heidelberg West  على حد سواء صالات رياضية وبرك سباحة داخلية ومنتجع صحي وساونا ودور الحضانة بالإضافة إلى مجموعة مختارة من برامج اللياقة البدنية. كما يوجد في بانيول جمعية الشبان المسيحية  ماكلويد (Macleod YMCA)، وهي مركز للترفيه واللياقة البدنية.

يُعقد التدريب والمسابقات لكرة الشبكة وكرة السلة لجميع الأعمار والدرجات في إستاد بانيول لكرة الشبكة (Banyule Netball Stadium)، ومركز الترفيه الأولمبي (Olympic Leisure Centre) وإستاد بانكسيا لكرة السلة (Banksia Basketball Stadium).

يقدم ملعب Ivanhoe للغولف تجربة الغولف ذات الجودة العالية للاعبي الغولف من جميع المستويات.

في بانيول سبعة منازل جوار ومراكز تعلم تقع في  Bundoora وGreensborough و Ivanhoe وRosanna وWatsonia وWest Heidelberg.

تقدم منازل الجوار مجموعة من الدورات التدريبية بما في ذلك التعليم والترفيه والإبداع وبرامج التنمية الشخصية. كما تقدم منازل الجوار بعض دورات في اللغة الإنجليزية كلغة ثانية. لمزيد من المعلومات اتصلوا بنا.

يمكن لكبار السن الانضمام للمجموعات الاجتماعية والتمتع بالأنشطة المخطط لها في بيئة داعمة. يتوفر النقل إلى هذه المجموعات ويتم تقديم وجبة الغداء.

هناك عدد من مسارات المشي والدراجات في بانيول لتمكين السكان من التمتع بها. يُرجى الاتصال بنا للحصول على تفاصيل لمسار بالقرب منكم.

هناك العديد من المتنزهات والحدائق والملاعب الرياضية في بانيول. لدى الكثير منها ملاعب للأطفال، وباربيكيو ومرافق للرياضة. لمزيد من المعلومات اتصلوا بنا.

تساعد وتدعم خدمات الرعاية المنزلية والمجتمعية الخاصة بالمجلس كبار السن الضعفاء المؤهلين والأشخاص الذين يعانون من إعاقة معتدلة إلى شديدة، ومقدمي الرعاية لهم.

وتهدف هذه الخدمات إلى تحسين نوعية الحياة من خلال مساعدة الناس على الحفاظ على سلامتهم واستقلالهم في المنزل وفي المجتمع.

تشمل الخدمات التي نقدمها ما يلي:

  • الدعم المنزلي - المساعدة في المهام مثل التكنيس والتنظيف والتسوق والأعمال المصرفية.
  • الدعم الشخصي - المساعدة في الاستحمام وارتداء الملابس والعناية الشخصية الأخرى.
  • الدعم المؤقت - إعطاء مقدمي الرعاية قسطا من الراحة من خلال الإعتناء بالشخص الموجود في رعايتهم لبضع ساعات.
  • صيانة العقارات - المساعدة في البستنة أو الإصلاحات الثانوية في منزلكم.

نحن نقدم خدمة توصيل وجبات الطعام التي توفر وجبات صحية ولذيذة إلى منزلكم.

يمكن لكبار السن الضعفاء الانضمام للمجموعات الإجتماعية والتمتع بالأنشطة المخطط لها في بيئة داعمة. يتوفر النقل إلى هذه المجموعات ويتم تقديم وجبة الغداء.

للحصول على أي من خدمات المجلس يحتاج جميع العملاء المحتملين إلى الاتصال معMy Aged Care  للتسجيل للحصول على المساعدة. للحصول على وجبات الطعام التي يتم توصيلها والدعم الشخصي يمكن ﻟ My Aged Care  إحالة العملاء مباشرة لخدمة المجلس. لجميع طلبات الخدمات الأخرى سوف يتم إحالة العملاء إلى خدمة التقييم الإقليمية للخضوع لتقييم شامل.

هناك العديد من الأمراض الخطيرة التي يمكن الوقاية منها عن طريق التطعيم. يقدم المجلس التطعيم للبالغين بما في ذلك لقاحات الانفلونزا.

هناك عدد من المجموعات لكبار السن في بانيول. بعض هذه المجموعات تلبي خلفيات ثقافية محددة. لمزيد من المعلومات حول مجموعات محددة اتصلوا بنا. 

أطلقت الحكومة الأسترالية برنامج التأمين الوطني للإعاقة (NDIS)، الذي أصبح فعّالاً في بانيول إبتداءً من تموز/يوليو عام 2016. هذا البرنامج الجديد سوف يزيد بشكل كبير من فرص الحصول على الخدمات وتحسين الخيارات للمقيمين ذوي الإعاقة الدائمة الذين هم دون سن 65 عاما.

وهناك عدد من المنظمات التي تقدم خدمات الدعم للأطفال والبالغين الذين يعانون من إعاقة في بانيول في إطار NDIS. وهذه تشمل التدريب والدفاع وخدمات التدخل المبكر ورعاية الأطفال وخدمات التوظيف وخدمات الراحة المؤقتة. للمزيد من المعلومات، يُرجى الاتصال بنا.

هناك العديد من البرامج الرياضية والترفيهية للأشخاص الذين يعانون من إعاقة في بانيول. لمزيد من المعلومات اتصلوا بنا.

تتوفر تصاريح وقوف السيارات للأشخاص الذين يعانون من إعاقة من المجلس. يُرجى الملاحظة بأن هذه التصاريح تخضع لشروط صارمة. تصاريح وقوف السيارات هي مجانية ولكن استبدال التصاريح يخضع لرسوم. إذا كانت لديكم إعاقة وترغبون في التقدم بطلب للحصول على تصريح وقوف السيارات يرجى الاتصال بنا.

تخبركم علامات الوقوف أين يُسمح لكم بالوقوف والمدة المسوح بها لإيقاف سيارتكم في منطقة معينة. يجب أن لا توقفوا سيارتكم لفترة أطول من الوقت الموجود على العلامة. هناك قواعد حول المكان الذي يمكن فيه الوقوف أو إيقاف سيارتكم في بانيول التي يجب أن تتبعوها. إذا لم تتبعوا هذه القواعد قد يتم فرض غرامة عليكم.

يجب أن لا توقفوا سيارتكم على شريط طبيعي، والذي هو المنطقة العشبية على جانب الطريق. ومع ذلك، يمكنكم الوقوف بجانبه طالما هناك 3 أمتار بين جانب سيارتكم والخط الأبيض المتواصل. الخطوط البيضاء المتواصلة هي مرسومة في منتصف الطريق. يجب أن تتركوا مساحة خالية قدرها 3 أمتار من خط أبيض متواصل (من جانب سيارتكم إلى الخط الأبيض المتواصل). إذا لم يكن هناك مساحة خالية من 3 أمتار لا يمكنكم إيقاف سيارتكم هناك. خطوط الحافة الصفراء مرسومة على الطريق، على طول جانب الرصيف. يجب أن لا يتم إيقاف المركبات بجوار خط حافة أصفر.

يجب أن لا توقفوا سيارتكم ضمن متر واحد من حنفية مكافحة الحرائق. تقع حنفيات مكافحة الحرائق في أنحاء بانيول لإعطاء إمكانية الوصول السريع إلى الماء لإطفاء الحرائق. وحنفيات المياه عادة ما تكون على الشريط الطبيعي وقد يكون لونها فضي مع الجزء العلوي أحمر أو غطاء من البلاستيك أسود مستدير مسطّح على الأرض.

يجب أن لا توقفوا سيارتكم على أي جزء من مداخل الممرات أو مكان عبور الركاب. إن إيقاف السيارة على أي جزء من الرصيف يعتبر أيضاً مخالفة.

في حال وجود علامة "ممنوع التوقف"، يجب أن لا توقفوا سيارتكم لأي سبب من الأسباب، حتى إذا بقيتم في سيارتكم أو تركتم المحرك يشتغل.

تُستخدم مناطق التحميل من قبل المركبات التجارية لتوصيل أو جمع المواد كجزء من عملهم. يجب أن لا توقفوا سيارتكم في "منطقة تحميل" إلا إذا تمّ إعطائكم إذن من VicRoads.

تظهر أماكن وقوف السيارات للأشخاص الذين يعانون من إعاقة بعلامة مع كرسي متحرك. يمكن أن يتم إستخدام أماكن التوقف هذه فقط من قبل الأشخاص ذوي الإعاقة الذين لديهم رخصة تسمى رخصة الفئة 1. إن تصاريح وقوف السيارات للمعاقين مجانية. إذا كنتم تعانون من إعاقة وتحتاجون إلى ترخيص، اتصلوا بالمجلس.

يجب أن لا توقفوا سيارتكم على الطريق أو على شريط طبيعي أو في أي مكان عام آخر للإعلان عنها للبيع. إذا قمتم بذلك قد يتم فرض غرامة عليكم.

يجب عدم ترك أو إيقاف السيارات التي تعطلت أو غير مسجلة لدى VicRoads على الطريق أو في أي مكان عام. قد يقوم المجلس بأخذ سيارتكم، وسوف تضطرون لدفع مبلغ لإعادتها وقد يتم فرض غرامة عليكم. يجب أن لا تقوموا بإصلاح السيارات على الطريق أو على شريط طبيعي أو أي مكان عام آخر وإلا قد يتم فرض غرامة عليكم.

عندما تملكون منزلاً يجب عليكم دفع الأموال للمجلس كل عام والتي تُعرف بضرائب البلدية. وتستخدم ضرائب البلدية لتقديم خدمات للمجتمع بما في ذلك جمع القمامة، وصيانة الطرق والأرصفة، وإضاءة الحدائق وتسهيلات المتنزهات والحدائق والمرافق الترفيهية. يتضمن إشعار الضريبة البلدية الخاص بكم كل عام ضريبة خدمات مكافحة الحرائق، التي يفرضها المجلس ويجمعها بالنيابة عن مكتب إيرادات الولاية.

يستخدم المجلس قيّم العقارات كأساس لاحتساب مقدار الضرائب البلدية الواجب دفعها. وهناك أيضاً رسوم قمامة منفصلة لحاويات النفايات التي حجمها 120 لتراً وحاويات النفايات الخضراء التي حجمها 240 لتراً.

يتم دفع الضرائب والرسوم البلدية على أربع أقساط. مواعيد استحقاق دفع الأقساط في كل سنة هي كالتالي:

القسط الأول – 30 أيلول/سبتمبر

القسط الثاني – 30 تشرين الثاني/نوفمبر

القسط الثالث – 28 شباط/ فبراير

القسط الرابع – 31 أيار/مايو

لدى المجلس العديد من الخيارات لدفع الضرائب الخاصة بكم؛ يُرجى الاتصال بنا لمعرفة المزيد.

إذا كنتم تواجهون صعوبات مالية وكنتم بحاجة إلى مساعدة بشأن خطة للدفع يُرجى الاتصال بالمجلس لمناقشة وضعكم.

إذا كنتم تقومون ببناء منزل جديد أو تخططون لتوسيع منزلكم، يتطلب منكم تقديم طلب لرخصة تخطيط ورخصة بناء.

وسيكون الموظفون في مجلس بانيول سعداء لتزويدكم بالمعلومات والمشورة لمساعدتكم في مشروع البناء. ويمكننا أيضاً مساعدتكم في إنشاء مشروع بناء يحقق الإستدامة.

قد يتطلب أيضاً الحصول على رخصة تخطيط لإزالة الأشجار

لحماية سلامة كل فرد يجب عليكم إبقاء عقاركم خالياً من مخاطر الحرائق مثل العشب الطويل أو الحطام. قد يقوم المجلس بإزالة مخاطر الحرائق وتحميلكم التكاليف.

للحد من تلوث الهواء، لا يُسمح لكم بإستخدام المحارق أو الحرق في الهواء الطلق. يتوجب عليكم تحويل المواد غير المرغوب فيها إلى سماد عضوي  أو تغطيتها إو إعادة تدويرها أو وضعها في حاوية القمامة.

تأكدوا من وجود كاشفات دخان تعمل مركبة داخل منزلكم، بحيث إذا نشب حريق يتم إنذار سكان المنزل بإصدار صوت الصفارة. ويُفضل تغيير البطاريات كل ستة أشهر، ومن الطرق العملية والسهلة لتذكر ذلك هو قيامكم بتغييرها عند بداية ونهاية التوقيت الصيفي. 

يمكنكم إستعمال آلات قصّ العشب فقط من الساعة 7 صباحاً حتى الثامنة مساءً الإثنين إلى الجمعة والساعة 9 صباحاً حتى 8 مساءً في عطلة نهاية الأسبوع والعطل الرسمية.

يمكن أن تكون الأشجار أو الشجريات المتدلية خطيرة. الرجاء تشذيبها إلى حدود العقار و/أو إلى ارتفاع كاف عن الأرض لإتاحة المجال للناس للمشي تحتها. 

يعطي المجلس كل عقار رقماً. إذا كنتم تملكون أو تشغلون عقاراً، يجب عليكم التأكد من أنه يمكن رؤية الرقم بسهولة من الطريق. هذا مهم جداً بحيث إذا كانت هناك حالة طارئة يمكن للشرطة أو الإسعاف أو خدمة الإطفائية إيجادكم بسرعة. 

إن توفير الطاقة سيوفر عليكم المال والأهم من ذلك سيخفض الغازات التي تلحق الضرر بالغلاف الجوي. وفي ما يلي بعض الطرق السهلة لتوفير الطاقة:

  • أطفئوا الأنوار والأجهزة الكهربائية عند عدم إستعمالها.
  • استعملوا مصابيح كهربائية ذات كفاءة في إستخدام الطاقة
  • إختاروا الأجهزة الكهربائية ذات تقييم جيد بالنسبة لإستخدام الطاقة والتأكد من تركيبها بشكل صحيح.
  • جففوا ملابسكم على حبال الغسيل بدلا من إستخدام نشافة الثياب
  • استخدموا المواد العازلة؛ واملئوا الشقوق والفتحات، وأغلقوا الأبواب.
  • أطفئوا أجهزة التدفئة أو التبريد عند مغادرتكم المنزل.
  • خذوا دوشًا أقرص واستعملوا رؤوس دش ذات كفاءة في إستخدام الماء.
  • اغسلوا ملابسكم بالماء البارد
  • استخدموا المواصلات العامة أو إركبوا دراجة هوائية أو امشوا.

يمكنكم أيضاً الإنضمام إلى برنامج المنازل المستدامة Sustainable Homes Program من خلال التسجيل في Sustainable Homes

للمزيد من المعلومات عن البيئة، وكيفية العناية بها، الرجاء الاتصال بنا.

يمكن للكثير من الامور التي نخطط للقيام بها أن تؤثر على الآخرين، ولذلك نحن بحاجة إلى اتباع بعض العمليات لضمان أن القرارات التي نتخذها بشأن استخدام وتطوير الأراضي هي عادلة ومنظمة واقتصادية ومستدامة. يعطي النظر في طلبات رخصة التخطيط  المجلس المحلي الفرصة لتقييم مدى ملاءمة ومناسبة التطوير المستقبلي واستخدام الأراضي.

يدير المجلس ضوابط التخطيط والبناء وفقاً لقانون التخطيط والبيئة لسنة 1987، وبرنامج بانيول للتخطيط فضلاً عن قانون وأنظمة البناء.

يتألف برنامج بانيول للتخطيط من المناطق والتراكب وغيرها من الأحكام التي تؤثر على ما إذا كانت هناك حاجة إلى رخصة.

<p">عموماً، هناك حاجة للترخيص من أجل:

  • تغيير استخدام العقار الخاص بكم (على سبيل المثال. محل تجاري إلى مكتب، مقهى إلى محل للبيع بالتجزئة)
  • إضافات إلى العقارات السكنية
  • بناء أكثر من مسكن واحد على عقار (شقق)
  • التطوير التجاري والصناعي والإستخدام المتعدد
  • التقدم بطلب للحصول على رخصة للكحول
  • إنشاء أو عرض لافتات
  • التنازل عن مواقف السيارات (مرتبط بزيادة مساحة المناطق التجارية / الصناعية)
  • هدم مبنى داخل تراكب تراثي

قد تتطلب إزالة الغطاء النباتي أيضاً الحصول على رخصة.

اعتماداً على ضوابط التخطيط التي تؤثر على عقاركم، قد تحتاجون لرخصة تخطيط لتنفيذ "الأعمال" على عقاركم. يمكن أن تشمل "الأعمال" الجدران الاستنادية وبناء الأسوار وغطاء الارضية وبناء عريشة وصب خرسانة في منطقة في الهواء الطلق، وحتى المشاريع الأكبر بما في ذلك الحفر وتركيب مسطحات مائية دائمة، أحواض أو برك كبيرة. كذلك المقترحات لتعديل خطة للمناظر الطبيعية المعتمدة في إطار طلب تخطيط مسبق تتطلب أيضاً الموافقة.

</p">

يمكن الحصول على ضوابط تقسيم المناطق والتراكب التي تنطبق على أي قطعة أرض ضمن بانيول إما عن طريق الاتصال بدائرة التخطيط في المجلس، أو بدلاً من ذلك عن طريق الوصول إلى خدمة خرائط التخطيط على الانترنت المقدمة من قبل دائرة البيئة والأرض والمياه والتخطيط وإدخال عنوانكم. ويمكن الوصول إلى هذه التسهيلات عبر الإنترنت على العنوان التالي:

Planning Maps

هناك معايير ومتطلبات عديدة لأخذها في الاعتبار عند التفكير في اقتراح لموقع ما. وينبغي لبناء الشقق في بانيول أن يأخذ في الإعتبار موقع العقار، وطابع الحي (بند 22.02 من برنامج بانيول للتخطيط)، وكيف يستجيب التطوير لبرنامج بانيول للتخطيط  (البند 55)، والاحتفاظ بالنباتات الموجودة والمناظر الطبيعية المقترحة (المبادئ التوجيهية لمناطق غرس الأشجار) ووصول السيارات إلى الموقع.

يتوفر برنامج بانيول للتخطيط في  برامج التخطيط على الانترنت.

وعند النظر في موقع لتطوير متعدد المساكن، فمن المستحسن أن يتم إعداد تحليل للموقع. سيساعد تحليل الموقع في تحديد الفرص والمعوقات لموقع معين. وسيساعد تحليل الموقع بعد ذلك إلى حد كبير في تحديد إمكانات التطوير في أي موقع معين. وبناء على هذا، سوف يكون من الممكن تحديد مدى ملاءمة الموقع لمساكن متعددة، وإذا كان الأمر كذلك، وبعد التحدث مع موظفي التخطيط في المجلس، ما هو عدد المساكن التي تعتبر مناسبة.

هناك العديد من الضوابط فيما يتعلق بحماية وإبقاء الغطاء النباتي في بانيول. في كثير من الحالات هناك حاجة إلى رخصة لإزالة الأشجار، اعتماداً على موقع الأرض داخل البلدية. من أجل توفير معلومات دقيقة فيما يتعلق بإزالة شجرة أو تقليم شجرة، فمن المستحسن أن تنظروا الى الشجرة وتقوموا بإعداد معلومات عن نوع وحجم وموقع وصحة الشجرة المعينة قبل الاتصال بالمجلس. سوف تساعد هذه المعلومات الموظفين لتحديد ما إذا كنت بحاجة لرخصة تخطيط لإزالة أو تقليم شجرة.

يمكن أن تُستخدم القائمة التالية كمرشد عندما تستعد لتقديم طلب رخصة تخطيط:

  • طلب مكتمل لنموذج رخصة تخطيط - الوصول هنا.
  • دفع الرسوم ذات الصلة - الوصول هنا.
  • نسخة من حق الملكية (Title) (وأي صكوك ومواثيق ذات الصلة وغيرها) التي تم إنشاؤها في غضون 30 يوماً من إيداع الطلب لكل قطعة يرتبط بها الطلب - يمكن الحصول على نسخة حديثة من حق الملكية (Title) على الإنترنت
  • تقارير ومخططات وصور على النحو المحدد في القائمة المرجعية للتخطيط ذات الصلة.

هذه القائمة ليست نهائية وبمجرد تقديم الطلب، يمكن أن يتم طلب المزيد من المعلومات.

يشجع المجلس المتقدمين للحصول على رخصة للتشاور مع أحد موظفي التخطيط في المجلس قبل تقديم طلباً رسمياً. ويمكن القيام بذلك في مركز التخطيط في مكتب خدمة العملاء في Rosanna  من دون تحديد موعد خلال ساعات الدوام الرسمي، أو عبر الهاتف.

عملية التخطيط معقدة ويجب علينا النظر في مجموعة واسعة من السياسات والمتطلبات. وتتألف عملية رخصة التخطيط هذه من المراحل التالية:

  • إعداد وتقديم الطلب
  • يتحقق المجلس من الطلب (يتم طلب المزيد من المعلومات والإحالات إذا لزم الأمر)
  • إخطار/إعلان عام (تُعطى مهلة لا تقل عن 14 يوماً ويمكن تلقى الاعتراضات)
  • اجتماع تشاوري مجتمعي (إذا لزم الأمر)
  • يقوم موظف المجلس بإعداد تقرير وتوصية
  • يتم اتخاذ القرار
  • المراجعة من قبل المحكمة المدنية والادارية في فيكتوريا (VCAT) (إذا لزم الأمر)
  • هذا هي عملية صارمة تُحدد من قبل حكومة الولاية. كلما كانت الخطوات التي يحتاجها الطلب للمصادقة عليها أكثر، كلما أخذ التقييم وقتاً أطولاً.

قد يختلف الإطار الزمني لعملية التخطيط بين 6 أسابيع، ويصل إلى 12 شهراً، اعتماداً على تعقيد الاستخدام، والحاجة لمزيد من المعلومات، والإخطار العام والاعتراضات وعملية اتخاذ القرار. إذا في أي مرحلة من المراحل كانت لديكم أية استفسارات حول الطلب يرجى الاتصال بمسؤول التخطيط الذي يقوم بتقييم الطلب.

بعد فترة وجيزة من تلقي المجلس لطلبكم، سيتم الاعتراف بإستلامه عن طريق البريد الإلكتروني وتوفير تفاصيل موظف التخطيط ذات الصلة وتفاصيل الاتصال به ورقم مرجعية للطلب.

يتم التقرير بالنسبة لمعظم طلبات الحصول على رخصة التخطيط من قبل موظفي التخطيط في إطار "السلطة المفوضة". وهذا يعني أن معظم الطلبات لن يتم النظر فيها رسمياً في اجتماع المجلس.

هناك حالات التي فيها سيتم النظر في طلب التخطيط في اجتماع المجلس. ويمكن أن تتضمن مثل هذه الحالات عريضة تم تقديمها ضد طلب أو طلب تم إعتباره مخالفاً لسياسة المجلس أو طلب كونه ذات مصلحة كبيرة للمجتمع.

وأينما قد يسبب اقتراح ضرراً لشخص آخر أو لراحة منطقة ما، يتطلب الطلب تقديم إشعاراً للناس الذين من المحتمل أن يتأثروا من الاقتراح. يمكن لأي شخص أن يعترض على طلب تخطيط قبل أن يتم اتخاذ أي قرار. إذا كنتم ترغبون في الاعتراض على طلب، يجب أن يكون كتابياً (مطبوع أو مكتوب أو عبر البريد الإلكتروني)، وتوفير تفاصيل الاتصال الخاصة بكم، والتفاصيل الخاصة بطلب التخطيط، وأسباب الاعتراض وكيف ستتأثرون. يمكن إكمال الإعتراضات بإستخدام  نموذج الإعتراض العادي.

إذا اعترضتم على طلب للحصول على رخصة تخطيط التي دعمها المجلس، يمكنكم تقديم طلب استئناف (طلب مراجعة) ضد قرار المجلس. يجب تقديم الطعن في  المحكمة المدنية والإدراية في فيكتوريا (VCAT) خلال 21 يوماً من تاريخ القرار. إذا رفض أو أيّد المجلس طلبكم وفقاً لشروط، فإن لدى مقدم طلب الرخصة الفرصة للطعن أيضاً لدى المحكمة المدنية والادارية في فيكتوريا (VCAT)  في غضون 60 يوماً من تاريخ القرار.

Was this page useful?

Type the characters you see in the picture below *